El colectivo Compromiso Con Villanueva ha presentado en el ayuntamiento un expediente en base a varias alegaciones sobre el Plan General Municipal.

En la primera de ellas, habla de que “la revisión del plan, en los tiempos de recesión en que nos encontramos, adolece de realismo, ya que no contempla la demografía y perspectivas de crecimiento reales de la ciudad en la actualidad”.

Además, desde el colectivo afirman que se ignoran las necesidades de viviendas y la realidad del mercado, que en este momento es nulo. “Las previsiones de futuro de estamentos administrativos superiores, más cualificados, reconocen que este mercado continuaría estancado por varios años, sin que se pueda volver a la situación anterior a la crisis. Por ello, es obvio que los estudios económicos que afectan al plan están equivocados en su planteamiento”, añaden.

Y es que, Compromiso considera que la previsión de viviendas que se contempla está por encima de lo razonable, con más de 7.000 viviendas para los próximos quince años, y no menos de 4.000 en los cinco primeros.

El presidente de Compromiso, Francisco García Ramos asegura que “este criterio de revisión sólo se podría entender como medio recaudatorio-confiscatorio al utilizar el urbanismo como obligación inversora de un ciudadano que no encuentra un mercado apto para invertir. Una recalificación si no es rentable, no es viable”.

Asimismo, el colectivo no entiende que en este documento no se dé respuesta a los problemas derivados de las más de 2.000 construcciones en suelo agrícola como segunda residencia, al no legalizarlas de manera definitiva adaptando por normativa, a la realidad, la superficie mínima exigible para edificar en terreno rústico. “Estas construcciones no pueden servir indefinidamente como medio recaudatorio (IBI) sobre lo edificado sin poder los propietarios plasmarlas en un documento público, que las ponga en valor, de acuerdo con su plan general”, añaden.

Para acabar, alegan que no procede que se aumente y potencie desproporcionadamente el suelo industrial en la carretera de la Coronada debiendo dedicar prioritariamente, el ayuntamiento, su esfuerzo inversor a suelo industrial de la carretera de Guadalupe.

 
Por todo ello, solicitan de la corporación municipal que atienda a las razones aducidas en estas alegaciones y adapte los criterios básicos de la revisión del plan, estableciendo las pautas para un desarrollo urbanístico ordenado y equilibrado.