El Ayuntamiento de Villanueva de la Serena podrá disponer de los terrenos necesarios para ejecutar el nuevo paso inferior del ferrocarril, en el acceso Sur al casco urbano.

Así se deduce del convenio firmado hoy por la cadena de supermercados Lidl, la entidad mercantil Castelnovo Prestaciones Inmobiliarias S.L. y el propio consistorio, evitando así iniciar el expediente de expropiación forzosa de los terrenos para comenzar la obras que tenía previsto el gobierno municipal.

El Ayuntamiento, que aprobó el proyecto denominado ‘Mejora de los pasos del ferrocarril en la línea de ferrocarril Mérida-Puertollano a su paso por el casco urbano’, del Programa Operativo FEDER 2007-2011, necesitaba adquirir una porción de 345 metros cuadrados de la parcela urbana propiedad de la entidad mercantil Castelnovo, que tiene arrendado a Lidl.

Esta actuación supone la ordenación del conflictivo acceso al casco urbano desde la EX-343 eliminándose los problemas de circulación y embotellamiento, así como las limitaciones existentes en cuanto al acceso peatonal y de vehículos de gran tonelaje en la zona.

La ocupación de la referida porción de terreno afectará a la configuración actual del parking de clientes del supermercado de la mercantil Lidl y asimismo la ejecución del proyecto provocará una diferencia de cotas que afectará al acceso actual del supermercado, dificultando el desarrollo de su actividad comercial.

Gracias a este convenio, el Ayuntamiento y la entidad mercantil Castelnovo permutarán sus respectivas parcelas segregadas, existiendo una diferencia de valor entre los terrenos a intercambiar a favor de la entregada por la entidad mercantil de 45.000 euros, que serán abonados por el consistorio.

La entidad mercantil Lidl Supermercados realizará las obras de modificación del actual establecimiento conforme a lo establecido, con la que se garantiza la viabilidad de la referida actividad comercial.

Para resarcirle de los perjuicios que dicha modificación le ocasionará, el ayuntamiento indemnizará a la entidad mercantil Lidl con la cantidad de 122.416 euros, y, además, le eximirá del pago de todos los tributos que se devenguen con ocasión del otorgamiento de las licencias municipales necesarias.

Con todo ello, las entidades mercantiles Castelnovo y Lidl consienten que, tras la aprobación del presente convenio por el pleno del Ayuntamiento, éste ocupe la parcela a segregar por la mercantil Castelnovo, aunque todavía no se haya procedido a la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad a favor del consistorio.

El Ayuntamiento garantizará la coordinación con la entidad mercantil Lidl de las obras que afecten al acceso actual al parking del supermercado, de forma que éste pueda seguir contando con un acceso hasta que dicha mercantil haya ejecutado el nuevo acceso al parking de vehículos y clientes.